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ホームオフィスの税控除にする方法

あなたの家の別のオフィススペースを持つことは、複数の方法で勝者です! あなたの税金の支払いを減らすため、すべての環境と最高の保存にあなたの小さな貢献をすること、ストレスレベルを低減、あなたの家族と一緒に充実した時間を過ごす、ガス又は輸送にお金を節約する、通勤時間を削減。 ホームオフィスの税が控除できるようにする方法についていくつかのヒントはここにある。

適格基準
別の領域を提供し、内国歳入庁(IRS)のガイドラインに従って、自宅で仕事をホームベースのビジネスを実行している人や従業員が税控除の対象となりますが、オフィススペースとして変換されます。 あなたのビジネスやビジネス空間の一般的な維持管理やメンテナンスなど、仕事の要件の一部として負担するすべての費用は、公益事業、住宅ローンの返済、保険料及び減価償却費は、税の査定所得から控除することができます。

ホームオフィスの税控除にする方法. 予選第2の条件は、このホームオフィスがあなたの'主たる事業所.
ホームオフィスの税控除にする方法. 予選第2の条件は、このホームオフィスがあなたの'主たる事業所.

満たされなければならない一般的な適格基準や条件を以下に記載されています:

  1. ホームオフィスで事業費の控除は、プロパティ、すなわち所有者、賃借人または賃借人の所有権の状態に依存しない、すべてが控除の対象となります。
  2. ホームオフィスは、独立した住宅、アパート、さらには携帯電話の家庭として、構築されたプロパティの任意の型に配置することができます!
  3. 最初の予選の条件は '定期的かつ排他的な使用 "です - 事業に充てスペースはもっぱらのみ、その目的のために使用する必要があります。 それはビジネスの在庫又は記録でない限り、例えば、ビジネス用に確保して研究や地下空間は、そのようなエンターテイメントエリアや収納スペースなど、他の目的に使用することはできません。
  4. 予選第2の条件は、このホームオフィスがあなたの'主たる事業所 、すなわちあなたのビジネスや仕事のかなりの量が行われた場所でなければならないということです 。 あなたは、ストレージ用に別の倉庫を使用している間たとえば、クライアント協議は、あなたのホームオフィスや管理および記録保持用として使用された空間に乗って運ばれる。
  5. あなたは、サラリーマンとして働く、あなたの仕事のかなりの部分がで上記の2​​つの条件を満たすことに加えて、個別のホーム·オフィス、(3)で行われ、(4)は、()ことを証明することができなければならない場合ホームオフィスでは、あなたの雇用者/会社のビジネスを促進するために、主であり、(b)のスペースをレンタルまたはリース雇用主にしてから、従業員としてその空間で動作するべきではありません。
  6. ホームオフィスは、あなたの個人的な便宜のために主に使用されている場合、例えば、保育を提供するために自宅で仕事を働く母親は、税額控除を主張することはできません。

控除ホームオフィスの計算

でなければならないということです.
でなければならないということです.

  1. または部屋や家のセクションでは、類似または同等である場合に、どちらかの家の総面積でホームオフィスの面積で除して - あなたの家の総容量に対して、ホームオフィスとして使用されている領域の割合を推定する寸法、部屋/セクションの総数でのビジネスのために使用される部屋やセクションの数。
  2. ホームオフィスでのみ年の一部の操作であった場合、その部分の間にのみ発生した事業費は控除の対象となります。
  3. 控除を主張することができるための費用は固定資産税、住宅ローンの保険料、住宅ローンの利子、損害損失、減価償却費、家賃、修繕維持費、ユーティリティ、およびセキュリティ·システムが含まれています。

控除額を計算する方法の詳細情報は、次のIRSのウェブサイトの出版部(公表#587参照)で利用可能ですirs.gov